核心提示:在昨日，京津冀概念股再次暴漲，在此影響下，房地產、鋼鐵、建材等行業板塊全面提升。
    京津冀協同發展升至國家戰略，由于中央戰略定位的影響。昨日，京津冀概念股再遭爆炒而暴漲，在這一概念的帶動下，房地產、鋼鐵、券商、建材等行業板塊全線拉升。唐山港、萬通地產、河北鋼鐵等24只個股漲停。河北鋼鐵放量漲停，而過去5個交易日該公司股價已大漲16%。其中囤地房企、建材企業受益最大，但純粹的商業住宅房企機會不大。專家稱，京津冀概念有望成下一個上海自貿區概念，京津冀題材的“第三梯隊” 隱現。
    囤地房企受益大 京津冀地產股中線看好
    從目前的產業結構看，有必要打造環首都經濟圈，承接北京的“溢出”效應，促進周邊省份和城市的協同發展。昨日，房地產板塊13只個股漲停，其中大龍地產、北辰實業等近十家個股為京津冀房企，而泰禾集團等在北京擁有豐富土地儲備。東方財富通數據顯示，昨日房地產板塊大漲3.31%，兩日累計漲幅已超8%。
    國泰君安分析師候麗科表示，由于其預計京津冀戰略相關政策二季度規劃落地的可能性比較大，中期來看對京津冀板塊地產股比較看好。
    純粹的商業住宅房企機會不大
    作為為經濟增長第三級所出現的京津冀受益地區廣泛。保定是不是“副中心”并不重要，重要的是河北地區面臨新的功能布局，廊坊、張家口、石家莊、保定等河北城市都將成為北京機構、人口和產業的承接地，大量的基礎設施、人力物力將投放到河北，河北目前產業及地產基礎都比較薄弱，與北京、天津差距極大，京津冀一體化一旦進入實質階段，整個河北都將發生翻天覆地的變化。
    不過，也有部分私募表示，要警惕一些偽地產概念股。廣東一投資人員表示：京津冀一體化概念對于地產業務更多的偏向于土地整理、產業轉移、園區建設等業務，純粹的商業住宅房企機會不大。
    各地表態深入推進一體化
    追溯京津冀相關政策演變，最早可上溯至2004年。2004年2月12日，國家發改委召開了京津冀區域經濟發展戰略研討會，達成了加強區域合作的共識。
    不過，京津冀概念股再受關注顯然與今年2月的一條消息有關。據報道，2月26日，習近平總書記在北京主持召開座談會，專題聽取京津冀協同發展工作匯報。
    據報道，3月14日，天津市市長黃興國在市政府常務會議上強調，要結合大交通體系建設，優化“兩港四路”布局，推進區域互聯互通，完善載體功能，優化服務環境，加強生態保護，積極主動承接北京功能轉移。
    3月18日，河北省開會研究推進京津冀協同發展之策。省長張慶偉表示，要堅決打破“一畝三分地”思維定勢，在“協同”上下功夫，主動融入京津冀協同發展大格局。
    3月24日，據報道，北京市市長王安順當日在參加一個論壇時表示，要堅持京津冀協同發展，北京要解決遇到的突出問題，必須納入京津冀和環渤海經濟區的戰略空間來加以考量。
    京津冀概念有望成下一個上海自貿區概念
    在多數機構看來，京津冀概念有望成為上海自貿區概念后的又一波能持續較長時間的區域性概念。
    去年8月30日上海自貿區概念龍頭外高橋啟動，并連續走出13個漲停，在短短的18個交易日，股價累計暴漲375.26%。不過，持續了一個月左右，上海自貿區概念開始走下坡路。外高橋從當時的64.16元高位一路下滑，截至昨日收盤，股價不到30元，累計跌幅達到58%。而浦東金錢、上實發展等當時大漲的個股也紛紛回到正常水平。
    因此，分析師建議，京津冀概念股確實還存在賺錢的機會，但要快進快出，否則有可能重復上海自貿概念行情的老路，在正式政策公布后步入深度調整，高位進場的投資者可能有不小的損失。
    京津冀題材的“第三梯隊”隱現
    從上海自貿區炒作進程來看，地產板塊同樣首當其沖，在地產股帶動下，基建、能源板塊緊隨其后。隨著時間推進，資金炒作進入了更深層次，金融改革和文化開放概念股被市場挖掘。目前資金已對京津冀一體化“第二梯隊”基建題材股進行炒作，冀東水泥、河北宣工、冀東裝備早在上周便吹響上攻號角，區間漲幅均逾30%。
    京津冀題材的“第一梯隊”地產股和“第二梯隊”基建股均被熱炒，因此應發掘“第三梯隊”概念股。